Diagnostic Technique Global dans l'Ain (01)

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Nos prestations de DTG dans l'Ain (01)

Vous habitez en Auvergne-Rhône-Alpes ? Vous envisagez de réaliser un diagnostic technique global dans l’Ain, en vue de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Ou bien parce que votre assemblée générale a voté à la majorité simple pour réaliser un DTG ? Rendez-vous sur notre comparateur de diagnostics immobiliers : Diagnostiqueurs-De-France (DDF). 

Notre mission est de vous mettre en relation avec des experts immobiliers confirmés et qualifiés, à proximité de chez vous. Vous pouvez établir un devis gratuit sur notre portail DDF, après lequel nous vous mettons en contact directement avec un diagnostiqueur immobilier certifié et spécialisé dans le type de diagnostic envisagé: diagnostic de performance énergétique (DPE), présence d’amiante, présence de termite, etc.

Avec Diagnostiqueurs De France, vous pouvez profiter, en quelques clics, d’une prestation fiable avec un prix raisonnable qui ne vous coûte que le prix du contrôle technique prévu.

Quand le réaliser ?

Le diagnostic technique global (DTG) est demandé dans les cas suivants : 

  • Suite à une réclamation reçue par le préfet du département concernant l’état défectueux de l’immeuble, ce dernier effectue une visite des lieux pour vérifier l’insalubrité du bâtiment et évaluer les risques qu’il présente. 
  • En cas de location du bien immobilier, le bailleur doit réaliser un DTG et établir un dossier de diagnostic technique : DDT. Ce dossier doit être remis au locataire lors de la signature du bail.
  • En cas de vente du bien immobilier, le vendeur doit effectuer un DTG, pour fournir le dossier correspondant à l’acquéreur lors de la signature du contrat de vente

Quels bâtiments sont concernés par le DTG ?

D’après la loi alur, le diagnostic technique global est devenu obligatoire depuis le 1er janvier 2017 pour les bâtiments suivants : 

  • tous les immeubles, mis en copropriété après cette date, et qui sont bâtis depuis plus de 10 ans. Tel est le cas des résidences appartenant à des bailleurs sociaux qui décident de vendre certains de leurs actifs immobiliers à des propriétaires indépendants.   
  • tous les immeubles insalubres qui présentent des dégradations au niveau de leurs revêtements, installations ou équipements. Face à ce constat, l’administration demande au syndic d’effectuer un DTG, dans l’objectif de préserver la santé et la vie des habitants contre les dangers potentiels qui peuvent surgir. 

Le département de L'ain

L’Ain est un département français situé au centre-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dont le chef-lieu est Bourg-en-Bresse. Ce département s’étend sur une surface de de 5 762 km2 et il est limitrophe des départements suivants : 

  • la Saône-et-Loire au nord-ouest, 
  • le Rhône au sud-ouest, 
  • l’Isère au sud,
  • le Jura au nord-est,
  • la Savoie au sud-est,
  • la Haute-Savoie à l’est.
 

L’Ain se compose de 4 arrondissements correspondant à : Belley, Bourg-en-Bresse, Gex et Nantua. Les plus grande villes dans ce départements sont essentiellement : 

  • Bourg-en-Bresse avec 41 527 habitants.
  • Oyonnax avec 22 427 habitants.
  • Valserhône avec 16 423 habitants.
  • Ambérieu-en-Bugey avec 14 035 habitants.
  • Gex avec 13 118 habitants.
  • Saint-Genis-Pouilly avec 12 544 habitants.

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