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Le Diagnostic Technique Global, ou DTG, est une évaluation complète de la condition d’un immeuble résidentiel, plus spécifiquement ceux ayant été construits il y a plus de dix ans. C’est un processus qui permet de déterminer la qualité du bâti, l’état des équipements communs et privés, l’identification des travaux nécessaires et la possibilité de réaliser une amélioration énergétique du bâtiment.
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En général, le DTG n’a pas de date d’expiration spécifique. Il s’agit d’un document stratégique qui évalue l’état de l’immeuble et établit un plan de travaux sur une durée de 10 ans.
Ce diagnostic est donc préparé avec une vision à long terme. Cependant, il est recommandé de faire réévaluer l’immeuble régulièrement, surtout si :
Il est important de noter que, même si le DTG ne comporte pas de date d’expiration, certaines parties du diagnostic peuvent avoir une durée de validité spécifique. Par exemple :
Le DTG n’est pas un document obligatoire pour toutes les copropriétés. Il est seulement exigé pour :
Bien que le DTG n’ait pas de durée de validité proprement dite, il est recommandé de revoir et d’actualiser ce document de manière régulière, afin de s’assurer que l’information qu’il contient est toujours précise et à jour. C’est une étape essentielle pour assurer la pérennité et la valeur de votre immeuble.
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