Trouver un Diagnostic Technique Global à Bourg-en-Bresse
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Nos prestations de DTG à Bourg-en-bresse
Vous êtes installé en Auvergne-Rhône-Alpes ? Vous avez besoin de réaliser un diagnostic technique global à Bourg-en-bresse (01000) dans l’Ain ? Faites recours à un comparateur de DTG en ligne, à l’exemple de notre portail Diagnostiqueurs De France. Notre site réunit des diagnostiqueurs immobiliers certifiés, indépendants et qui disposent de toutes les assurances nécessaires pour réaliser différents contrôles techniques : diagnostic de performance énergétique (DPE), amiante, plomb, termite, métrage carrez, etc.
Vous pouvez demander un devis gratuit, pour nous présenter l’objet du diagnostic et nous vous mettons immédiatement en relation avec l’expert immobilier le plus proche de chez vous. Cette opération ne vous engage absolument à rien, vous ne payez que les tarifs du DTG.
Quand le réaliser ?
Le diagnostic technique immobilier peut être réclamé dans les cas suivants :
- Les copropriétaires ont le droit de demander ou de dénoncer la mise en œuvre d’un DTG, en votant à la majorité simple lors d’une assemblée générale. Si la décision d’exécuter ce diagnostic est validée par la majorité, alors, ce projet doit être inscrit dans l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Cela dans le but de mentionner les conditions de réalisation du plan pluriannuel de travaux.
- Les copropriétaires peuvent se mettre d’accord, lors d’une assemblée générale sur la réalisation d’un diagnostic technique immobilier dans le contexte d’une rénovation énergétique de l’immeuble. Cela dans l’objectif de donner un coup de jeune au bâtiment et de renforcer sa performance énergétique.
- Sur la base du constat d’insalubrité élaboré par le directeur général de l’Agence Régionale de Santé (ARS) ou le directeur du Service Communal d’Hygiène et de Santé (SCHS), l’administration peut demander au syndic d’effectuer un DTG, puisque son immeuble présente des signaux alarmants qui menacent la vie de ses occupants. Notamment, l’insalubrité peut être justifiée par l’état ruineux du bâtiment ou par ses installations défectueuses.
- Les copropriétaires qui envisagent de vendre ou de louer leur lot doivent impérativement réaliser un diagnostic technique immobilier, de manière individuelle.
Quels bâtiments sont concernés par le DTG ?
Selon la loi ALUR, Le diagnostic technique global concerne les bâtiments suivants:
- Tous les immeubles, mis en copropriétés après le 1er janvier 2017, dont le permis de construction date de plus de 10 ans. Tel est l’exemple des logements individuels mis en copropriétés par leurs propriétaires qui sont généralement distincts.
- Tous les immeubles qui font l’objet d’une procédure d’insalubrité. Cette procédure concerne les logements qui présentent un réel danger pour la sécurité et la santé des habitants, tels que les revêtements dégradés, la présence du plomb, etc. Pour cette raison, le préfet du département demande au syndic de réaliser un DTG.
Donc, si votre logement s’inscrit dans l’un de ces cas, nous vous recommandons de passer un devis sur notre portail, afin de dénicher l’expert adéquat pour réaliser votre diagnostic technique global à Bourg-en-bresse
A propos de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-bresse est le chef-lieu de département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se positionne dans une zone stratégique entre Genève et les métropoles lyonnaises. Elle est située au sud-est de la France, précisément à l’ouest du massif du Jura, au nord-est de Lyon et à l’est de Mâcon.
Le paysage immobilier à Bourg-en-bresse se caractérise par la dominance des locataires, par rapport aux propriétaires et par les appartements, par rapport aux maisons (les appartements représentent environ 3/4 des logements burgiens). L’immobilier burgien recense 30,8 % de logements sociaux qui favorisent l’expansion du marché locatif.
Face à ce constat, il est intéressant de réaliser un DTG pour prouver aux futurs locataires l’éligibilité de votre appartement à être loué en toute sécurité. Dans ce but, nous vous invitons à visiter notre comparateur de diagnostics immobilier pour sélectionner un diagnostiqueur qualifié à proximité de chez vous.
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